Warunki techniczne bardzo dokładnie określają wszystkie wymagania przeciwpożarowe i stanowią bardzo obszerną część całości przepisów. Ze względów pożarowych ważne jest również prawidłowe zlokalizowanie obiektu na działce i dostępność odpowiednich elementów, jak hydranty do zewnętrznego gaszenia pożaru czy drogi pożarowe dla podjazdu wozów strażackich. Z punktu wiszenia ewakuacji, szczególnie istotne jest zastosowanie odpowiednich wymiarów: szerokości przejść komunikacyjnych i drzwi na drogach ewakuacyjnych oraz wysokości dróg ewakuacyjnych. Niezbędne jest również zaprojektowanie odpowiedniego rodzaju wyposażenia instalacyjnego w zależności od klasyfikacji ogniowej budynku. Są to przykładowo takie systemy jak: instalacja tryskaczowa, oświetlenie ewakuacyjne, oświetlenie przeszkodowe, dźwiękowy system ostrzegawczy czy hydrantów wewnętrznych.
